都営新宿線にて

妊娠騒ぎで、マンション探しについてぜんぜん書いてませんでしたが、妊娠したからこそ早くそのあたりのことも決めなくては。
先日の下見の時には、ぜんぜん真剣じゃなかった彼ですが()、こういうことになってから自らもちゃんと検索してみたり、いろいろと具体的な話をするようになりました。
（嬉）

妊娠となると、それなりに条件も変わってくる。
できれば、産休・育休をとって復帰を目指したいと考えています。
だから、妊娠期間と、子育て期間で必要な条件は、おなかが大きくても通勤でもみくちゃにされない線で通勤、会社から近い、子供を育てられる環境ということで緑が多いところ。

そういった条件の中から絞り込んだ、適度な広さで、駅から近く、公園が多い。スーパーが近くにある。また会社から３０分。礼金ゼロ。
建設から１５年経過しているため、あんまり新しいきれいさというのは期待できないけど、、

今週末に物件を見に行ってきます。
ついでに、付近によさそうな物件がないかも不動産屋に確認しなきゃー。
早く家だけでも決めちゃいたい！

家は持ち家か、賃貸か

先日、All About Japan主催のセミナーに行ってきました。
正確なテーマの名前は忘れてしまいましたが、「これからの時代、賃貸か持ち家か」というような名前でした。

家の購入は、人生のうちでも大きなイベントのひとつ。
けれど、本当に家を買ったほうがよいのか？昔と今では取り巻く環境が大きく変わってるけれど、みんな同じように家を買うべきなんでしょうか？という問いかけから始まります。

具体的に何が私たちの両親のころと変わったのか？

　１．終身雇用制の崩壊による収入の不安定化
　　　→私なんて社会人になってまだ10年なのにすでに転職3回・・。いい例ですね　＾＾；
　　　　 ちなみに私の勤めてる会社は、吸収合併され、人事制度も変わりおそらくずいぶんと年収が下がるでしょう（涙）

　２．金利とインフレのリスク
　　→銀行の預金の金利は涙ほどの状況がここ10年ほど続いていますが、ローン金利は上がりつつあります。

　３．家を持つというリスク
　　→この条件は今までと変わりませんが、家を購入するということは転職したからといって簡単に引越しができるわけじゃありません。また、家は毎年大きな税金がかかる負の資産とも言われてます。維持していくための費用もそれなりに考慮する必要もありますよね。

　４．人口減少が与える家の資産価値への影響
　　→現在ものすごい勢いでラグジュアリーなマンションから、一般ファミリーマンションと多くのマンションが建設されています。けれど、それに反して人口は減少の歯止めがかかりません。
　　人口減少→マンションの需要の低下→マンションの資産価値の低下　という図式が見えませんか？

大体セミナーで言われていたことは上記のことです。
こういったことを考慮のうえ、本当に家を買うべき人は、キャッシュで購入できる人ではないかと、先生おっしゃってました。そうしないと、上記のリスクに値するメリットはない、というのが先生のご意見です。

先生は、こんなこともおっしゃってました。
金利がないといってもいいようなこの時代でも、インフレはちゃんと発生しています。
ということはつまり、ただ預金として預けているだけでは額面は変わらずとも価値は目減りしています。
投資を行わないということは、資産を増やすチャンスを自ら放棄しているのと同じだ、というのです。
知らなかった、じゃ誰も責任取ってくれない、、と。

おっしゃるとおりだなーー、と思います。知ろうとすれば学べる情報があふれている。
それを手に取らないのは自分自身での判断。

でも、生きていくうえで必要な「お金」の重要性を認識し、考える力をつけるというのはやっぱり親の責任かもしれません。もちろん、親がそういった意識をもっていなければならないことですが。

私は社会人になったころから、月々の積立預金をしてきました。
最初の会社では本当にお給料が少なくて、毎月手取りが16～7万、実家にいたから生活できて、しかも月々5万円を貯金できてました。(ちなみにそのころ家にはお金入れてませんでしたが。。)

今に至るまで転職を3回ほどしてますが、順調に収入は伸ばしています。
ただ、きっと今以上にお給料をもらうことはないな～と、思います。

先生のおっしゃるとおり、終身雇用でないということは年功序列の給与表というものもないですから。
自分の器もわかってきたし、自分の描くライフスタイルというものは仕事の大きな責任と家庭の両立ではないな、ということがやっとわかってきました。でも、なんらかの責任を持って仕事をしたいとは思ってます。

でも今のお給料の半分になるなら、、やっぱつらいなぁ・・。

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家を探す

今年で今のマンションも更新。残りは後３ヶ月程度ということろ。
このタイミングで彼と一緒に住めれば、ということで二人で住める家を探してます。

けれど、皆さん家賃ってどれくらい払ってるんでしょう？
イイトシのカップルが住むんならそれなりのところに住むんでしょうか。
私はあんまりハード（家賃）にはお金をかけずソフト（食事や遊び、映画とか、、）にかけたいと思ってます。
もちろん家に対する夢って私もいろいろあって、広～いキッチンで、お料理もがんばりたいな、とか、
やっぱり水周りは広いほうがいいよね、ということでお風呂とか、洗面エリアはホテルみたいなのがいいな、とか。思うところは本当にいろいろある。

私の妹は今２５歳、その妹が家賃８万の部屋を借りることになりました。管理費を含めると8.3万だ。。
妹は住宅系の情報誌の編集の仕事を行っているため、当然そういったものにこだわりを持ってお金をかけることも自然なのかもしれません。

でも、これから結婚して、子供生んで、なんてことを考えている私たちは日々を楽しみながら財産も築いていかなきゃなりません。
というわけで、城東エリアに勤める私たちは東側に住居を探しているのですが、住環境(街の雰囲気、駅近、スーパー、スポーツジム、図書館、電車の本数など。。)、予算、部屋間取り、セキュリティと幾らでも希望は出てきます。。

それにお互いの優先順位付けして、摺り合わせて、現実の物件に絞り込んでいかなくては、、
なかなかこれが、、希望通りってのが・・・。ふぅ。

けれど、やっぱり気に入って二子玉川に住み始めたのでここを離れるのは寂しいな。
洗練されたものと洗練されたサービスが整うこの街の残りの時間を大事にしなきゃ。